Вход в Haivis

Введите почту и пароль от вашего аккаунта.

Нет аккаунта?

Перед регистрацией ознакомьтесь с политикой обработки персональных данных. Можно открыть полную форму.

CRM для управляющей компании

CRM для управляющей компании: объекты, заявки жильцов и подрядчики в одном месте

Объект и собственники, заявки и подрядчики, платежи и история обслуживания — вместо чата на двести человек.

  • 14 дней бесплатно, без карты
  • Заявка привязана к дому и узлу
  • Подрядчики с задачами и сроками
  • История обслуживания по объекту
Haivis — заявка из посёлка
→ участок 42
СобственникДобрый день! У ворот на входе опять не срабатывает пульт.
ИИ-агентПринято, участок 42. По шлагбауму у входа это третье обращение за месяц. Передаю подрядчику по договору, срок — до завтра.
Спасибо, ждём.
Объект · посёлок «Сосны»
Заявка в работе
Узелшлагбаум · вход
Обращений3 за месяц
Подрядчик«Сервисворота»
Срокдо завтра
Задача: проверить выезд подрядчика
Взнос за сентябрь — не оплачен
TelegramWhatsAppАвитоMAXИИ-агентОбъекты и заявки
01 — Где всё тонет

Общий чат посёлка — не система заявок

В чате на двести жильцов просьба про воду теряется среди объявлений о потерянной кошке.

Заявки не считаются

Непонятно, сколько обращений было за месяц и сколько закрыто.

Подрядчики без сроков

«Передали электрику» — а приехал ли он, никто не проверяет.

Истории по объекту нет

Какой насос меняли в прошлом году — помнит только уволившийся управляющий.

Взносы и долги вразброс

Кто не платит третий месяц — выясняется перед собранием.

  • Все каналы — в одной ленте УК
  • Каждое обращение — со статусом
  • История работ остаётся у компании
02 — Как идёт заявка

От сообщения жильца до закрытой работы

Один путь для аварий и для плановых работ по посёлку.

Обращение

Привязывается к собственнику, дому и узлу инфраструктуры.

Решение

Своими силами или подрядчиком — с датой и ответственным.

Работы

Что сделали, сколько стоило, что заменили — в истории объекта.

Обратная связь

Жилец получает ответ по своей заявке, а не в общем чате.

На собрании говорите цифрами. Сколько заявок было, сколько закрыто, куда ушли деньги на подрядчиков — выгружается из записей, а не собирается ночью перед встречей.
03 — Карточка объекта

Не список жалоб, а хозяйство посёлка

УК ведёт два потока: людей и инженерную инфраструктуру.

Объект

  • Посёлок, дом, участок
  • Узлы: вода, свет, ворота, котельная
  • Договоры по обслуживанию

Собственник

  • Контакты и канал связи
  • Участок или квартира
  • История обращений

Заявки

  • Тема и статус
  • Срок и ответственный
  • Повторные обращения видны

Подрядчики

  • Кто по какому направлению
  • Стоимость и сроки
  • Что сдано, а что висит

Платежи

  • Взносы и целевые сборы
  • Кто не оплатил
  • Расходы по подрядчикам

История обслуживания

  • Что ремонтировали и когда
  • Какой узел ломается чаще
  • Аргументы для замены
04 — ИИ-агент

Принимает заявки ночью, когда управляющий спит

Что берёт на себя

  • Отвечает круглосуточно
  • Узнаёт участок и собственника
  • Уточняет суть проблемы и адрес
  • Ставит задачу дежурному

Где останавливается

  • Аварию с угрозой людям сразу передаёт человеку
  • Суммы и перерасчёты не обещает
  • В споры по долгам не вступает
  • Границы задаёте вы в сценарии
05 — Что это даёт

УК — контроль работ, жильцам — ответ на заявку

Вам

  • Видно, сколько заявок и где зависло
  • Подрядчики работают по срокам
  • История остаётся при смене управляющего
  • Есть с чем идти на собрание

Жильцам

  • Заявка не теряется в чате
  • Понятно, кто и когда приедет
  • Ответ приходит лично
  • Повторные проблемы наконец фиксируют
04 — Стоимость

Платите только за команду

Первые 14 дней бесплатно. Затем 1 490 ₽ за Haivis с первым пользователем и 390 ₽ за каждого следующего — для УК из четырёх человек это 2 660 ₽ в месяц.

Базовая подписка
1 490 ₽/ мес

Вся система для работы с клиентами — без разделения функций по тарифам.

  • CRM, сделки и задачи
  • Telegram, MAX, WhatsApp и Авито
  • ИИ-агент и база знаний
  • Файлы, история и оповещения
Пользователи

Первый включён в подписку, далее 390 ₽ за каждого

Каналы

Подключайте доступные каналы без доплаты

0 ₽
Итого за месяц1 490 ₽ + 1 × 390 ₽
1 880 ₽/ мес
Попробовать 14 дней бесплатно

Платежи операторов связи и сторонних провайдеров, если они требуются, оплачиваются отдельно.

06 — Вопросы

Частые вопросы управляющих компаний

Обращения из Telegram и WhatsApp падают в одну ленту и привязываются к объекту и собственнику, а не тонут в общем чате посёлка.

Нет. Начисления, квитанции и государственные системы остаются свои. Haivis держит обращения, работы, подрядчиков и факты платежей по договорам.

Да. Каждый объект — своя карточка с собственниками, историей обслуживания и своими подрядчиками.

История обслуживания привязана к объекту и узлу: насос, шлагбаум, котельная. Видно, сколько раз вызывали подрядчика и что меняли.

1 490 ₽ в месяц с первым пользователем и 390 ₽ за каждого следующего. УК из четырёх человек — 2 660 ₽. Первые 14 дней бесплатно.

Посмотреть на своём посёлке

Первые 14 дней бесплатно: заведите один объект с собственниками и проведите неделю заявок — станет видно, где теряется время.

Начать бесплатно